Зарплата голови та бухгалтера ОСББ в Україні
ОСББ - це юридична організація, яка повинна мати керівника. Коли на загальних зборах призначають бухгалтера та голову ОСББ одразу вирішується питання стосовно їх зарплати та обов'язків.
Яка зарплата голови ОСББ в Україні
Заробітна плата бухгалтера та голови ОСББ визначається на загальних зборах і залежить від:
- кількості квартир у будинку. Будинки з більш ніж 100 квартирами вважаються великими і потрібно багато часу на оформлення квитанцій та звірки платежів. Також територія, кількість під'їздів, мешканців, субсидіантів, пільговиків збільшують обсяги роботи правління та відповідно зарплату.
- суміщення управління та бухгалтерії однією людиною. При об'єднанні обов'язків голови ОСББ та бухгалтера можна зекономити на заробітному фонді.
- робота на безоплатній основі. При невеликій кількості квартир голова і бухгалтер можуть не брати плату за свої послуги.
- глава правління або управитель. Глава правління - це один із власників квартири в будинку ОСББ, а управитель - це найнята людина, яка надає послуги з управління будинком. Глава правління може працювати безкоштовно, а управитель – ні.
- кількість робочих годин, які необхідні для виконання обов'язків. Від кількості відпрацьованого часу можна поставити 0,5%, 0,25% або 0,125% від мінімальної зарплати. Це можливо, якщо голова і бухгалтер має основне місце роботи, де він отримує зарплату.
Скільки заробляє голова ОСББ в Україні
- 15% - працюють безкоштовно
- 20% - отримують від 800 до 1000 грн
- 25% - отримують від 1000 до 3500 грн
- 30% - встановили розмір зарплати на рівні мінімальної (7100 грн)
- 7% - отримують більше 7000 грн
Слід зазначити, що податки із зарплати відраховуються відповідно до законодавства, а саме податок на Єдине соціальне страхування оплачується з розміру мінімальної зарплати. Якщо заробіток нижчий за мінімалку, тоді ЄСВ нараховується до встановленого мінімуму.
Обов'язки та повноваження голови ОСББ та бухгалтера затверджуються на загальних зборах та вписуються до статуту.
Обов'язки голови ОСББ:
- організує роботу правління;
- ухвалює рішення та керує всіма співробітниками об'єднання;
- виступає представником ОСББ у питаннях, які прийняті на загальних зборах;
- розпоряджається грошима ОСББ відповідно до затвердженого кошторису;
- наймає на роботу співробітників (двірника, сантехніка, електрика);
- підписує договори від імені ОСББ;
- підписує звітність - фінансову, податкову, до відділу статистики;
- підписує всі платіжно-розрахункові документи;
- є представником об'єднання в суді;
- підписує від імені об'єднання позовні заяви до суду.
Обов'язки бухгалтера ОСББ
- формує та подає звітність до податкової;
- веде первинну документацію;
- планує доходи та витрати ОСББ;
- розробляє бюджети, кошториси;
- нараховує зарплату, сплачує податки.
Можна замість бухгалтера замовити послугу з ведення бухгалтерії в аутсорсинговій фірмі. Це суттєво економить бюджет. Послуги фірми коштують на місяць від 1000 грн.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Куди влаштуватись на роботу без досвіду з хорошою зарплатою