Компенсація за зруйноване/пошкоджене житло під час війни

Українці мають право отримати компенсацію за зруйноване житло чи пошкоджене майно під час війни. Також компенсація буде надаватись після скасування воєнного стану особам, чиє житло постраждає внаслідок розмінування.

В Україні діє Закон "Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій".

Основні тези закону про компенсацію:

• отримати компенсацію можуть власники зруйнованого житла чи їх спадкоємці;
• є два варіанти компенсації: гроші на будівництво житла або сертифікат на покупку житла;
• якщо знищено документи, їх спочатку потрібно відновити, а потім оформлювати компенсацію;
• розмір компенсації залежить від загальної площі житла та вартості 1 м²;
• житло для купівлі потрібно шукати самостійно;
• можна купити дорожче житло, ніж сума компенсації, проте потрібно доплатити самостійно;
• можна купити дешевше житло, ніж сума компенсації, решту вам повернуть, коли стягнуть репарації з росії;
• сертифікатом потрібно скористатись впродовж 5 років з дня отримання;
• придбане за сертифікатом житло заборонено продавати, дарувати протягом 5 років.

Як подати заяву на компенсацію за зруйноване житло

Заява на отримання компенсації за зруйноване житло подається під час дії воєнного стану та впродовж 1 року після його скасування. Якщо знищено декілька об'єктів, тоді потрібно по кожному з них подавати окрему заяву.

Заява подається до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації:

• в електронному виді через сайт або додаток Дія;
• в паперовому виді через ЦНАП, нотаріуса.

До заяви необхідно додати такі документи:

• копія документа, що підтверджує право власності;
• копія свідоцтва про право на спадщину, якщо спадкоємець отримуватиме компенсацію;
• копія документа, що підтверджує пріоритетне право на отримання компенсації;
• фото, відео житла до та після знищення.

Якщо необхідні документи були знищені, тоді потрібно звернутись до комісії з проханням допомогти їх відновити.

Щоб подати заяву через додаток Дія, перейдіть в розділ "єВідновлення" оберіть пункт "Повідомити про пошкоджене майно" далі вкажіть адресу нерухомості, тип пошкоджень, кількість осіб які там мешкали, додайте фото та час пошкоджень.

Якщо житло знаходилось у співвласності кількох осіб, тоді можна подати одну заяву від одного співвласника або кожен співвласник подає окрему заяву. В останньому випадку сума компенсації буде розподілена між власниками у розмірах відповідно до їх частки.

Заяви на компенсацію розглядаються впродовж 30 днів, якщо житло знаходиться в зоні бойових дій чи на окупованих територіях, тоді терміни розгляду будуть продовжені. Після розгляду заяв комісія приймає рішення про призначення компенсації або відмову.

Скільки платять грошей за зруйноване житло

Грошова компенсація за зруйноване житло надається:

• грошима на будівництво будинку;
• сертифікатом на купівлю квартири, будинку.

Розмір компенсації визначається в кожному випадку окремо і залежить від загальної площі житла та вартості 1 м² житла. Якщо суми у житловому сертифікаті не вистачає на купівлю житла, тоді решту потрібно додати самостійно.

Отримати фінансування на покупку житла за житловим сертифікатом можна впродовж 5 років з дня його видачі.

Пріоритетне право отримання компенсації мають:

• учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни;
• особи, призвані на військову службу за призовом під час мобілізації;
• багатодітні сім’ї;
• особи з інвалідністю I та II груп.

Всі особи, які мають пріоритетне право на компенсацію вносяться в реєстр пошкодженого та знищеного майна.

Кому не дадуть компенсацію за зруйноване житло:

• особам під санкціями;
• зрадникам, особам, які вчини злочини проти національної безпеки України, а також їх спадкоємцям.

Відмовити у компенсації за зруйноване житло можуть, якщо людина не має права її отримувати, подала неправдиві дані чи пропустила терміни подачі заяв.